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Exclusivité

Villa 141.56 m² - 5 pièces - Pignan (34570)

Ref 590
Prix
450 000 HAI*
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel calme, cette villa de 2006 présente des prestations soignées. Sur les hauteurs, dans un environnement préservé, elle offre un joli jardin arboré exposé plein sud. Son séjour de 60 m2, baigné de lumière, s'ouvre par une baie à galandage sur terrasse & jardin. Plusieurs espaces pour se reposer l'été, proche du bassin d'agrément (3,50 x 4,50 m) devant le mur de pierres sèches, sous l'olivier ou à l'abri de la terrasse couverte, dans le prolongement de la salle à manger... 3 chambres, chacune indépendante avec sa pièce d'eau, un garage à vélos carrelé & isolé de 19 m2. Portail & portillon en ferronerie à ouverture automatique, stationnements extérieurs privatifs.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 141,56 m²


surface terrain 489 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 785 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Pignan (34570)

* Honoraires d'Agences Inclus