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Exclusivité

Villa 142.29 m² - 6 pièces - Saint-Georges-D'Orques (34680)

Ref 705
Prix
475 000 HAI*
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Description de l'offre

Sur une parcelle arborée de 600 m2, cette villa individuelle de 142 m2 présente de beaux volumes. Le séjour traversant s'ouvre sur 2 terrasses : l'une côté piscine, l'autre dinatoire depuis la cuisine. Au rez de chaussée, on retrouve également 2 chambres, une salles de bains & un WC. À l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une salle d'eau & un WC. Sans aucun vis-à-vis, l'espace piscine est exposé plein sud. En impasse privative & sécurisée, en plein centre du village, elle est à proximité des commerces, écoles & du futur collège. Elle offre la possibilité de plusieurs stationnements extérieurs & 2 garages.

Descriptif du bien

Code postal 34680


Surface habitable (m²) 142,29 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Georges-d'Orques (34680)

* Honoraires d'Agences Inclus