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Exclusivité

Maison 127.98 m² - 4 pièces - Saint-Georges-D'Orques (34680)

Ref 988
Prix
305 000 HAI*
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Description de l'offre

Au cœur du village, dans une rue calme, cette propriété vigneronne présente un fort potentiel. La maison d’habitation offre aujourd’hui 128 m2, en bon état d’entretien (électricité refaite). Dans la continuité elle est attenante à un ancien chai de 70 m2. Totalement aménageable, ce dernier offre un important volume avec une hauteur sous plafond moyenne de 6 mètres, idéal pour un séjour esprit loft. Une communication est facilement possible entre les deux bâtisses, pour une surface habitable potentielle de plus de 200 m2. Exposé sud-est, son jardin de ville est à aménager & végétaliser, pour dévoiler tout son charme. Stationnements privatifs.

Descriptif du bien

Code postal 34680


Surface habitable (m²) 127,98 m²


surface terrain 422 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Georges-d'Orques (34680)

* Honoraires d'Agences Inclus