Villa rénovée avec piscine



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Exclusivité

Villa 152 m² - 6 pièces - Pignan (34570)

Ref 1011
Prix
535 000 HAI*
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Description de l'offre

Pleine de charme, cette maison des années 1960 a été entièrement rénovée avec soin, tout en conservant son caractère d'origine. Un mélange équilibré de contemporain mis en valeur par les sols en Terrazzo & l'architecture d'époque. La pièce de vie de près de 50 m2 s'ouvre sur terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin arboré & sans vis-à-vis. Plus intimiste, une deuxième terrasse à l'ombre des oliviers & accessible directement depuis la cuisine, est idéale pour les repas en famille. Esprit zen pour la piscine style bassin naturel. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre de 12,50 m2 avec salle d'eau atenante. À l'étage, on retrouve une suite parentale de près de 30 m2 avec parquet de chêne, une buanderie, 3 autres chambres & une salle de bains. Un bien en excellent état d'entretien, climatisation réversible, arrosage automatique.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 575 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SANS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pignan (34570)

* Honoraires d'Agences Inclus