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Maison 331.47 m² - 11 pièces - Pignan (34570)

Ref 1020
Prix
650 000 HAI*
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Description de l'offre

Une rénovation contemporaine dans un écrin de pierres… Les poutres métalliques s’allient aux voûtes bourgeoises d'époque & cheminée de marbre. Un séjour baigné de lumière de près de 70 m2 : d’un côté un open-space dinatoire autour d’une cuisine américaine & sa cheminée industrielle, de l’autre un salon ouvert par une verrière sur terrasse. Le travail d’artisanat du ferronnier met en valeur la hauteur sous plafonds de ce volume. La suite parentale s’ouvre sur un patio privatif intime & verdoyant. Ce bien dispose de 3 chambres & d’un appartement indépendant de type 3 avec terrasse, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un local commercial, un bureau & un grand garage. Climatisation réversible sur l’ensemble du bien.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 331,47 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 622 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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* Honoraires d'Agences Inclus