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Exclusivité Coup de coeur

Villa 180 m² - 6 pièces - Montarnaud (34570)

Ref 1045
Prix
580 000 HAI*
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Description de l'offre

À 15 minutes de Montpellier, dans un environnement préservé planté de chênes, de pins & d'oliviers, cette propriété de plus de 15 000 m2 offre une vue panoramique sur la campagne environnante, depuis son jardin, exposé plein sud. En grande partie de plain-pied, la maison offre un espace de vie ouvert & traversant avec une belle hauteur sous plafond. La mezzanine, partie intégrante du séjour, est aujourd'hui exploitée en espace billard, également idéal pour y installer un bureau. Sortez depuis la cuisine de 21 m2 par la baie vitrée à galandage sur une première terrasse avec pergola. L'espace piscine, sécurisé & intimiste, offre également un point de vue dominant. Un bien pour les amoureux de la nature, rapidement accessible & proche des commodités (1Km).

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1,52 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Montarnaud (34570)

* Honoraires d'Agences Inclus