Vue panoramique pour ce magnifique domaine avec gîte



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Villa 230 m² - 9 pièces - Saint-Jean-De-La-Blaquière (34700)

Ref 1047
Prix
490 000 HAI*
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Description de l'offre

Sur 5 000 m2 à flanc de colline, cette bâtisse conçue par un architecte, présente 230 m2 habitables & offre une vue panoramique depuis son promontoire. L’espace de vie de 76 m2 dispose d'un plafond cathédrale & s’ouvre sur terrasse & jardin par 2 portes fenêtres & une baie vitrée. 4 chambres, 2 pièces d’eau, un bureau & un cellier dans la partie principale. Possibilité d’un logement indépendant de plus de 60 m 2 actuellement exploité en gîte classé 3 épis sur Gîtes de France. Véritable revenu récurrent, il permet une autosuffisance sans aucune nuisance pour la partie principale. Sous la maison, un immense garage entièrement isolé thermiquement & phoniquement est idéal pour une éventuelle évolution. À 7 Km de l’autoroute & 15 minutes du lac du Salagou.

Descriptif du bien

Code postal 34700


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Taxe foncière annuelle 1 511 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

* Honoraires d'Agences Inclus