Téléphone 06 18 47 51 30
Réf : 1774
Exclusif
Propriété de Prestige de plain-pied, avec piscine, garage & dépendances dans un environnement protégé
Saint-Georges-d'Orques (34680)
2 950 000 €
A propos de ce bien
Une adresse exclusive, dans un environnement protégé, à l'abri des regards... Aux portes de Montpellier, découvrez cette propriété sur près de 5 hectares offrant des points de vue dominants & dégagés sur la garrigue environnante, plantée de chênes verts, de pins & d'oliviers. Cheminant entre ces essences méditerranéennes, on découvre la bâtisse dominant l'ensemble de la parcelle. Au gré des saisons & des heures de la journée, les différents espaces d'agrément permettent de profiter de cet environnement rare & protégé : depuis l'espace piscine chauffée, ou sous l'une des terrasses couvertes... Un bien entièrement de plain pied présentant un espace de vie de plus de 103 m2, 6 chambres dont 2 suites & de nombreuses dépendances. Un bien idéal pour les collectionneurs de voitures, les exploitants agricoles, ou tout simplement pour les amoureux de la nature. À moins de 2 Km du centre d'un village vivant & authentique présentant toutes les commodités : commerces, écoles & collège.
découvrir le bien
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34680
Surface habitable (m²)
286,85 m²
Surface terrain
4,80 ha
Surface loi Carrez (m²)
286,85 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Vue
Dominante & Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Géothermie, Climatisation, Bois, Bois
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé, Poêle, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel, Central, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1990
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.98 %
Taxe foncière annuelle
2 980 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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