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Exclusivité

Maison 182.1 m² - 6 pièces - Lavérune (34880)

Ref 1126
Prix
615 000 HAI*
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Description de l'offre

Au coeur du village, belle bâtisse vigneronne bourgeoise avec jardin & piscine, à l'abris des regards. Son espace de vie traversant de plus de 87 m2 s'ouvre sur une grande terrasse dinatoire, en surplomb du jardin, offrant une vue dominate & dégagée. Pierres & poutres apparentes sont mises en valeur par une hauteur sous plafonds de 3,26 mètres, pour cette pièce baignée de lumière. Comme un deuxième séjour d'été, le pool house de 40 m2 permet de profiter de l'espace piscine, au calme. À l'étage, la maison offre 3 chambres dont une suite avec sa salle de bains & une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale plus intimiste, dispose d'un accès direct au jardin. Garage de 58 m2 avec portail automatique, aspiration centralisée. Un bien entièrement rénové, rare sur le secteur. Tramway 2025.

Descriptif du bien

Code postal 34880


Ville Lavérune


Surface habitable (m²) 182,10 m²


surface terrain 416 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante & dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 603 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,99 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lavérune (34880)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus