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Exclusivité

Maison 139.4 m² - 6 pièces - Pignan (34570)

Ref 1162
Prix
453 000 HAI*
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Description de l'offre

Au cœur du village, dans un environnement calme & privilégié, cette maison de Maître cache un jardin bucolique, clos de murs de pierres, à l’abris de tous les regards. Au rez-de-chaussée, elle a conservé son organisation d’origine : le vestibule d’entrée dessert le salon avec cheminée, la salle à manger & la cuisine. On retrouve également une chambre, aujourd’hui plus indépendante avec son point d’eau. À l’étage, 3 chambres se partagent une vaste salle de bains avec douche & baignoire. Un bien de caractère, nécessitant quelques rafraichissements pour mettre en valeur les sous-bassements d’époque, les escaliers de pierre, les bars de Montpellier & les doubles-portes palières. Façades en excellent état. À proximité de toutes commodités à pieds : écoles, commerces, restaurants.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 139,40 m²


surface terrain 275 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur parc


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 453 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %


Taxe foncière annuelle 1 086 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pignan (34570)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus