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Exclusivité

Maison 140 m² - 5 pièces - Saint-Jean-De-Védas (34430)

Ref 1241
Prix
605 000 HAI*
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Description de l'offre

A moins de 5 minutes à pieds du tramway & du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine de 2018 présente des prestations haut de gamme. L'espace de vie de plus de 52 m2 s'ouvre par une grande baie vitrée sur un jardin entièrement aménagé dans un esprit patio. La cuisine américaine équipée offre four vapeur, cave de service, plan de travail en pierre... La terrasse en ipé se poursuit autour du séjour, pour créer un espace extérieur des plus agréable, mis en valeur par les bamboux & palmiers. A l'arrière, côté cuisine, le jardin très intime, permet d'aménager un potager ou un spa de nage... Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre & une salle d'eau. A l'étage, très ouvert & lumineux, le palier permet d'aménager un coin bureau avec lit d'appoint, parfait pour recevoir. Il dessert la chambre parentale de près de 27 m2. Son espace dressing donne accès à une salle de bains privative avec baignoire ilôt. La dernière chambre dispose d'une terrasse privative. Une troisième pièce d'eau complète ce niveau. Buanderie, garage carrelé avec portail sectionnel automatique + 1 emplacement de stationnement. Sous garantie décennale & domage ouvrage, le bien est labélisé RT 2012, il dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs à accumulation de qualité, d'un cumulus thermodynamique & d'un adoucisseur.

Descriptif du bien

Code postal 34430


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 605 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Jean-de-Védas (34430)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus