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Exclusivité

Maison 106.5 m² - 5 pièces - Lavérune (34880)

Ref 1246
Prix
435 000 HAI*
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre du village et de l'ensemble des commodités à pieds, cette villa de 2016 présente des prestations de qualité. Dans un esprit dedans/dehors, son séjour en open space s'ouvre par une baie vitrée à galandage d'angle sur terrasse & jardin. Le béton ciré s'allie au chêne massif & aux éléments de ferronerie sur mesure pour donner un cachet unique. Entièrement équipée, la cuisine ouverte d'une marque haut de gamme italienne, dispose d'un cellier. À l'étage, le palier faisant office de bureau & salle de jeux dessert trois chambres avec placards aménagés & une belle salle de bains avec douche & baignoire. Entièrement paysagé d'essences tropicales, le jardin sans aucun vis-à-vis peut acceuillir une piscine. Un bien de standing, équipé de baffles intégrées, internet filaire dans chaque pièce, alarme. Normes RT 2012, sous garantie décennale. L’email a bien été copié

Descriptif du bien

Code postal 34880


Ville Lavérune


Surface habitable (m²) 106,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %


Taxe foncière annuelle 1 436 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Lavérune (34880)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus