Villa comtemporaine aux lignes épurées



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Villa 197 m² - 6 pièces - Montpellier (34000)

Ref 1251
Prix
1 050 000 HAI*
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Description de l'offre

Des lignes épurées, une architecture de caractère, pour un bien rare, sur un terrain sans vis-à-vis de 3 500 m2, à 10 minutes de Sète, sur le bassin de Thau. Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel peu dense, cette villa de plain pied de 2018 répond aux normes RT2012. L'espace de vie de près de 90 m2 offre une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, où différents volumes permettent de vivre au rythme de chacun. Le salon de réception avec cheminée, s'ouvre par une baie vitrée à galandage sur terasse & piscine. Une grande vérrière permet de donner de l'intimité à la cuisine dinatoire, semi-ouverte. Un deuxième salon donnant sur terrasse couverte permet de définir un espace télévision ou bureau. L'aile parentale dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing & de WC. À l'écart, on retrouve 3 autres chambres, une deuxième salle d'eau, & des WC. Les plus : forage en plus de l'eau de ville, (arrosage & remplissage piscine notamment) & un garage de plus de 64 m2, en partie aménageable avec accès indépendant, complètent ce bien parfaitement agencé. Une villa moderne chaleureuse qui offre des prestations de qualité.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2018


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus