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Exclusivité

Villa 121.75 m² - 5 pièces - Pignan (34570)

Ref 1298
Prix
515 000 HAI*
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Description de l'offre

Sur une parcelle arborée & sans vis-à-vis de près de 1 000 m2, cette villa contemporaine de 2003 bénéficie d'un emplacement rare. Différents espaces extérieurs permettent de profiter du jardin au fil des saisons : dans le prolongement du séjour, la piscine à débordement & ses terrasses, exposées plein sud avec vue dégagée, la terrasse couverte donnant depuis la cuisine, ou le coin détente sous les chênes verts. L'espace de vie de plus de 61 m2 dispose d'une cuisine semi ouverte & dinatoire. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre & une salle d'eau / WC. A l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bains & des WC séparés. Un garage de près de 34 m2 avec mezzanine de stockage complète ce bien. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Ville Pignan


Surface habitable (m²) 121,75 m²


surface terrain 986 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 491 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %


Taxe foncière annuelle 1 963 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pignan (34570)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus