Maison vigneronne avec jardin & garage



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Bien vendu Exclusivité

Maison 157.53 m² - 6 Pièces - Cournonterral (34660)

Ref 1326
Prix
451 000
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Description de l'offre

Proche du centre du village, cette maison vigneronne dispose d'un jardin d’environ 280 m2, exposé plein sud, sans vis-à-vis. Directement ouvert sur la terrasse par des baies à galandage, l'espace de vie de plus de 62 m2 avec cuisine américaine est baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un garage de 55,15 m2. A l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les trois autres se partagent une grande salle d'eau avec coin buanderie. Un bien mêlant le cachet de l'ancien avec une rénovation contemporaine. Quelques aménagements restent à réaliser, notamment le revêtement de sol à l'étage. Le bien dispose d'une piscine semi-enterrée & d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

Descriptif du bien

Code postal 34660


Surface habitable (m²) 157,53 m²


surface terrain 484 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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