Maison de village avec terrasse



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Coup de coeur

Maison 128.25 m² - 5 pièces - Pignan (34570)

Ref 1370
Prix
265 000
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Description de l'offre

Au coeur du village, dans une rue calme, cette bâtisse ancienne dispose d'une terrasse de près de 23 m2 exposée Sud offrant une vue dégagée sur les toits & la tour du Château. Elle bénéficie d'un coin cuisine d'été attenant. Son séjour de près de 36 m2 est baigné de lumière. Aux étages, on retrouve 3 chambres & une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une pièce voutée d'environ 36 m2 a été aménagée en studio indépendant permettant de générer un revenu locatif saisonnier, de recevoir une profession libérale ou de loger la famille. Un bien de charme idéalement situé offrant un fort potentiel.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Ville Pignan


Surface habitable (m²) 128,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 128,25 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Taxe foncière annuelle 935 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pignan (34570)

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