Villa avec vue dégagée sur terrain arboré



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Maison 202 m² - 7 pièces - Saint-Georges-D'Orques (34680)

Ref 1377
Prix
545 000
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Description de l'offre

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur du village & de toutes commodités à pieds, cette villa de 1981 bénéficie d'une vue dominante & dégagée jusqu'à la mer. Exposé plein sud, son espace de vie donne sur une terrasse de plus de 26 m2 en surplomb du jardin arboré & sans vis-à-vis. La partie principale offre 4 chambres, dont deux de plain-pied. Un appartement de type 2 permet de générer un revenu locatif permanent ou saisonnier ou de loger la famille. Un bien en parfait état d'entretien avec un fort potentiel bénéficiant d'un emplacement rare.

Descriptif du bien

Code postal 34680


Ville Saint-Georges-d'Orques


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 782 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante & Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %


Taxe foncière annuelle 2 904 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Georges-d'Orques (34680)

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