Villa individuelle sur terrain arboré



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Exclusivité

Maison 130 m² - 5 pièces - Juvignac (34990)

Ref 1434
Prix
490 000
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel calme, quartier de la Plaine, cette villa individuelle dispose d'un terrain arboré de 746 m2. Sans vis-à-vis, la parcelle permet d'implanter une piscine. L'entrée dessert un séjour traversant donnant d'un côté sur le jardin exposé Sud-Ouest, de l'autre sur une belle terrasse couverte. Actuellement séparée, la cuisine accueille un coin repas. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle d'eau & un garage. À l'étage, trois chambres & une salle de bains avec douche & baignoire. Ce bien, en bon état d'entretien, nécessite quelques travaux de rafraichissement. À quelques minutes à pieds de l'ensemble des commerces & écoles.

Descriptif du bien

Code postal 34990


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 746 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Taxe foncière annuelle 2 367 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Juvignac (34990)

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