Villa individuelle avec piscine



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Sous Compromis Exclusivité

Maison 142.68 m² - 6 Pièces - Saint-Georges-D'Orques (34680)

Ref 1447
Prix
504 000
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Description de l'offre

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle bénéficie d'un terrain arboré de 746 m2 sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre dirtectement sur terrasse & jardin exposés plein Sud. Actuellement séparée, la cuisine donne sur une terrasse couverte exposée Est. Potentiel séjour de 64,50 m2. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle d'eau, une buanderie & un garage communicant avec la villa. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains & un dressing pouvant faire également office de bureau. Un emplacement rare pour ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement.

Descriptif du bien

Code postal 34680


Surface habitable (m²) 142,68 m²


surface terrain 746 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1979


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 429 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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