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Bien vendu Exclusivité

Maison 174 m² - 6 Pièces - Pignan (34570)

Ref 1448
Prix
840 000
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Description de l'offre

Des prestations rares pour cette propriété de standing, sur les hauteurs du village au calme. En bordure d'une zone naturelle protégée & non constructible, cette villa de 2017 labéllisée BBC & RT 2012 est entièrement de plain-pied. Son espace de vie de près de 60 m2 s'ouvre par une large baie à galandage sur terrasse, piscine & jardin entièrement paysagé. Bourré de charme, ce jardin mêle diverses essences nobles : oliviers centenaires, chênes verts, palmiers, jasmin du Japon... Le tout sans aucun entretien : arrosage automatique sur forage & robot tondeuse. Ce bien offre 4 chambres, dont une suite avec dressing & salle d'eau privative, une salle-de-bains. La cuisine haut de gamme de marque allemande dispose d'un cellier communicant avec le double garage. Ouverte sur le jardin, une dépendance aujourd'hui aménagée en salon d'été peut recevoir un espace jacuzzi, une chambre invités, un atelier d'artiste... Un bien impeccable offrant encore diverses possibilités d'évolution en fonction des projets.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 571 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Dominante & Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2017


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Pignan (34570)

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