Propriété de charme sur 2 291 m2 de terrain avec piscine.



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Exclusivité Coup de coeur

Maison 200 m² - 7 Pièces - Balaruc-Les-Bains (34540)

Ref 1507
Prix
840 000
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Description de l'offre

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une parcelle de près de 2 300 m2 exposée plein Sud. Le jardin paysagé, planté d'essences méditerranéennes, bénéficie de différents espaces : autour de la piscine une large terrasse permet d'acceuillir les transats & parasols, devant la villa & la cuisine d'été, un coin barbecue est idéal pour recevoir. Cette villa de construction traditionnelle offre un espace de vie de plus de 72 m2, ouvert sur terrasse & jardin. Lumineux & chaleureux, il mêle poutres apparentes en bois & cheminée. Séparée de la salle-à-manger, la cuisine donne accès à une cuisine d'été & une buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve également 2 chambres, une salle-de-bains & des WC. À l'étage, 3 chambres se partagent une salle de bains & des WC. Un bien de charme parfaitement entretenu, bénéficiant de nombreuses dépendances : un sous-sol intégral de près de 90 m2, un garage de 38 m2, un atelier & une pièce de stockage.

Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 291 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 437 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Balaruc-les-Bains (34540)

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