0
Réf : 1955

Immeuble de rapport au cœur du centre ville d'Arles

Arles (13200)
595 000 €

A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville d'Arles, à deux pas de la Place du Forum & de la Rue de la République dans une rue calme, cet immeuble du XVème siècle comprend 6 lots : un local commercial au rez-de-chaussée & 5 appartements aux étages. Le premier étage se compose d’un appartement de type 2 & d’un studio. Le deuxième étage de deux appartements de type 2, dont un en duplex & le troisième & dernier étage d’un appartement de type 2 en duplex. Sur l’ensemble de ces lots, seuls deux appartements sont vides. La rentabilité nette actuelle est de 5,4 % & peut facilement être améliorée en fonction des projets, notamment en envisageant une partie en location de courte durée. Possibilité de rachat du fonds de commerce actuellement en vente. Chaque lot dispose d’un compteur d’électricité individuel & d’un divisionnaire pour l’eau. L’immeuble est en parfait état : couverture de la toiture, façade, installation d’électricité, VMC. Quelques rafraichissements sont à prévoir (cuisines & salle d’eau). Le DPE indiqué est le plus défavorable, l'ensemble des lots étant classé D.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13200
Surface habitable (m²) 239 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Sur les toits
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 32
Exposition Sud
Année de construction 1450
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Taxe foncière annuelle 3 570 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre