A propos de ce bien
Au cœur du centre-ville d'Arles, à deux pas de la Place du Forum & de la Rue de la République dans une rue calme, cet immeuble du XVème siècle comprend 6 lots : un local commercial au rez-de-chaussée & 5 appartements aux étages. Le premier étage se compose d’un appartement de type 2 & d’un studio. Le deuxième étage de deux appartements de type 2, dont un en duplex & le troisième & dernier étage d’un appartement de type 2 en duplex. Sur l’ensemble de ces lots, seuls deux appartements sont vides. La rentabilité nette actuelle est de 5,4 % & peut facilement être améliorée en fonction des projets, notamment en envisageant une partie en location de courte durée. Possibilité de rachat du fonds de commerce actuellement en vente. Chaque lot dispose d’un compteur d’électricité individuel & d’un divisionnaire pour l’eau. L’immeuble est en parfait état : couverture de la toiture, façade, installation d’électricité, VMC. Quelques rafraichissements sont à prévoir (cuisines & salle d’eau). Le DPE indiqué est le plus défavorable, l'ensemble des lots étant classé D.
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.