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Réf : 1805
Coup de coeur
Maison vigneronne bourgeoise de type 6, 4 chambres & 1 bureau avec jardin, piscine & dépendances
Saint-Jean-de-Védas (34430)
795 000 €
A propos de ce bien
Un charme fou pour cette bâtisse vigneronne bourgeoise proche de Saint Jean de Védas. En retrait de la rue, on découvre sa façade en pierres apparentes & sa porte cochère desservant un large vestibule. Dans le prolongement, l'espace de vie de 70 m2 offre un volume ouvert & lumineux donnant sur terrasse & jardin. Plafonds à la française, pierres & parrefeuilles donnent à ce séjour un esprit convivial autour de la cheminée à foyer ouvert. Happés par les multiples ouvertures sur l'extérieur comme des tableaux verdoyants, on découvre le jardin. Très intimiste & arboré, il est sans vis-à-vis. Divers espaces ont été parfaitement aménagés pour profiter des longues soirées d'été : sur la terrasse principale devant la maison ou face à la piscine, proche du pool house avec barbecue... Desservi par de larges escaliers de pierre froide, l'étage a conservé les marqueurs de l'ancien : terrazzo & cheminées de marbre. Le large palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau & une salle de bains. Au rez-de-chaussée l'atelier de 24 m2 avec près de 3,70 mètres de haut offre un potentiel d'évolution ou tout simplement du stockage. Un bien rare pour les amoureux de la vieille pierre.
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Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34430
Surface habitable (m²)
172,02 m²
Surface terrain
651 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
757 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,02 %
Taxe foncière annuelle
1 497 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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