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Réf : 1753

Villa individuelle à rénover de type 4, 3 chambres avec jardin sur Lavérune

Lavérune (34880)
367 000 €

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel calme, cette villa non mitoyenne de 1960 dispose d’une parcelle de 381 m2 exposée plein Sud. Actuellement, la partie habitable se trouve à l’étage & comprend un séjour, une cuisine, deux chambres & une salle d’eau, le tout pour une suface de près de 70 m2. Une terrasse de 13,73 m2 est directement accessible depuis ce niveau. Le rez-de-chaussée offre une surface aménageable de près de 70 m2 (hauteur sous plafonds de 2,22 mètres). Dans l’ensemble, il serait ainsi possible d’obtenir un bel espace de vie & au minimum 3 chambres. Le jardin bénéficie d’une belle surface libre pouvant aisément recevoir une piscine. Ce bien offre de multiples possibilités : une seule habitation, rapprochement familial, investissement locatif (deux à trois logements), activité libérale… À proximité de l’ensemble des commerces & commodités à pieds, & du futur Bus tram ligne 5.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34880
Surface habitable (m²) 137,60 m²
Surface terrain 381 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.86 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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