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Réf : 1679
Exclusif
Coup de coeur
Villa de 4 pièces, 3 chambres sur une parcelle de 4 276 m2 avec piscine à Montpellier
Montpellier (34070)
635 000 €
A propos de ce bien
Dans un environnement arboré peu urbanisé, au sein du futur Agriparc de Montpellier & à 800 mètres du futur arrêt de tramway ligne 5 (prévu pour 2025), cette propriété dispose d'une parcelle de 4 400 m2. La villa individuelle non mitoyenne offre un espace de vie de près de 60 m2 traversant, ouvert par 2 larges baies sur jardin & terrasses. La hauteur sous plafond est mise en valeur par sa charpente traditionnelle apparente. Entièrement de plain-pied, on retrouve également 3 chambres, une salle de bains & une salle d'eau. Piscine traditonnelle de 10 x 5 mètres, garage communicant de près de 23 m2, climatisation réversible, cheminée avec insert à granules. Possibilité d'extension maximale de 62 m2, pas de divison parcellaire envisageable.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34070
Surface habitable (m²)
125 m²
Surface terrain
4 276 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1962
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
635 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
605 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.96 %
Taxe foncière annuelle
2 805 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
