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Réf : 1861
Exclusif
Maison de Maître du début du XXème avec jardin arboré & dépendance
Montpellier (34000)
745 000 €
A propos de ce bien
Unique, cette Maison de Maitre bourgeoise du début XXème siècle dispose d’une parcelle arborée de 1 047 m2 à 30 minutes de Montpellier, sur les coteaux des Terrasses du Larzac. Un secteur riche, notamment pour l'oenotourisme & directement accessible par l'autoroute 750. Cette bâtisse a été entièrement mise en valeur par des Compagnons du Devoir afin de conserver toute son authenticité. L’entrée dans le vestibule se fait depuis son jardin de réception. Il dessert les espaces de vies & donne directement sur terrasse & jardin. Les étages offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage dispose actuellement de quatre chambres, le deuxième offre une surface de 120 m2. Les éléments architecturaux d'époque ont été conservés : cheminées de marbre & moulures, carreaux de ciment notamment. Tout le gros œuvre a été réalisé afin de permettre un aménagement de qualité : création d’un vide sanitaire ventilé, possibilité de chauffage au sol, communication créée avec un chai attenant de 200 m2. Le sens du détail pour une rénovation rare : les façades ont été rénovées à la chaux, la couverture de la toiture refaite à l’identique (chiens assis, ardoise en écailles de poisson, tuiles de coiffes rééditées suivant le modèle d’époque, menuiseries en bois double vitrage réalisées à la main avec crémones en laiton). Au coeur du village & au calme, ce projet nécessite de terminer les aménagements intérieurs pour accueillir une famille, une maison d'hôtes, des collectionneurs de véhicules, ... Village dynamique disposant des écoles maternelle & primaire, de nombreuses associations sportives & culturelles & offrant un marché hebdomadaire dans un environnement de qualité.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
372,94 m²
Surface terrain
1 040 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1910
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
710 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,93 %
Taxe foncière annuelle
3 208 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE vierge
