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Exclusivité Coup de coeur

Maison 142.86 m² - 6 pièces - Lavérune (34880)

Ref 1212
Prix
577 000 HAI*
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Description de l'offre

À moins de 5 minutes à pieds du cœur du village & de l’ensemble des commodités, cette villa de charme a été rénovée dans un esprit contemporain. L’espace de vie ouvert avec cuisine américaine invite à profiter de la terrasse exposée plein sud. Véritable écrin de verdure, le jardin peut accueillir confortablement une piscine, tout en conservant le charme des restanques en pierres sèches. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres & une salle de bains. À l’étage, le palier dessert une troisième chambre, un bureau, une salle d’eau & un espace parental de près de 27 m2 avec dressing & salle d’eau privative. Le tout sur un sous-sol intégral comprenant buanderie, atelier & un garage de 42 m2. Sur une parcelle de 630 m2, un bien rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 34880


Surface habitable (m²) 142,86 m²


surface terrain 630 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 577 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 2 185 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Lavérune (34880)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus