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Exclusivité

Villa 90 m² - 4 pièces - Pignan (34570)

Ref 1225
Prix
315 000 HAI*
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Description de l'offre

Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied offre une vue dominante & dégagée. Sans aucun vis-à-vis, son terrain arboré exposé plein sud permet aisément d'implanter une piscine. L'espace de vie dispose d'une triple exposition, et offre une surface potentielle de 44 m2 en ouvrant la cuisine dinatoire aujourd'hui séparée. 3 chambres, une salle d'eau & des WC complètent ce bien en excelllent état d'entretien. Garage de près de 30 m2.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 523 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Dominante & dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Pignan (34570)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus