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Exclusivité

Appartement 160.52 m² - 5 pièces - Saint-Georges-D'Orques (34680)

Ref 1257
Prix
275 000 HAI*
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Description de l'offre

Un loft aux matériaux bruts & industriels, niché au dernier étage d’une Maison de Maître au coeur du vieux village. L'alliance des poutres de bois, du métal & des carreaux de ciment donne à cet appartement en duplex tout son charme. En open space, l'espace de vie d'une surface de plus de 55 m2 bénéficie d'une triple exposition avec vue dégagée sur la Gardiole. On retrourve également 3 chambres, un bureau, une salle de bains & une salle d'eau, le tout parfaitement rénové. Chauffage central au gaz de ville & climatisation réversible. Dans une petite copropriété de 6 lots, l’appartement est vendu avec un emplacement de stationnement sécurisé. Charges mensuelles: 90 €.

Descriptif du bien

Code postal 34680


Surface habitable (m²) 160,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 110,88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 417 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Georges-d'Orques (34680)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus