Villa avec jardin & piscine proche du Centre



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Sous Compromis Exclusivité

Maison 103.48 m² - 5 pièces - Pignan (34570)

Ref 1395
Prix
435 000
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Description de l'offre

À proximité du centre ancien & de toutes commodités à pieds, cette villa rénovée dispose d'une parcelle de 490 m2. Différents espaces pour profiter de l'extérieur : autour de la piscine sécurisée, sous le pool house ou sur la terrasse ombragée devant la villa. Un potentiel reste encore à exploiter pour valoriser au mieux cette parcelle. L'espace de vie de plus de 42 m2 est lumineux & traversant. Le bien offre trois chambres & un bureau (possibilité 4 chambres). Un bien en excellent état d'entretien entièrement rénové.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 103,48 m²


surface terrain 490 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %


Taxe foncière annuelle 1 059 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pignan (34570)

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