Vente appartement bourgeois 4 pièces avec jardin privatif à Pignan



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Sous Offre Exclusivité

Appartement 151.34 m² - 4 Pièces - Pignan (34570)

Ref 1536
Prix
440 000
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Description de l'offre

Au coeur du village, dans une maison de Maître en copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bourgeois bénéficie d'un espace de vie de plus de 53 m2 hors cuisine. Moulures, sous-bassements, cheminée & sol de marbre s'associent à une belle hauteur sous plafond pour cet appartement lumineux & traversant Est-Ouest. Séparée & entièrement équipée, la cuisine de 19,40 m2 donne accès au jardin privatif paysagé. Il offre différents espaces : une terrasse dinatoire principale devant l'appartement, une terrasse couverte plus intime & un deck en bois autour de la petite piscine. Côté nuit, on retrouve deux chambres, dont une avec mezzanine, & une troisième chambre d'appoint mansardée. Un bien rare bénéficiant de dépendances de stockage.

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 151,34 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 102


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 2 340 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 419 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pignan (34570)

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