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Réf : 1677
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
Villa d'architecte de type 5, 4 chambres avec vue dégagée sur les hauteurs de Pignan
Pignan (34570)
480 000 €
A propos de ce bien
Une architecture marquée pour cette villa de 1988 sur les hauteurs du village, en impasse & en bordure d'une zone naturelle protégée. L'espace de vie traversant s'ouvre sur trois terrasses, offrant chacune une vue dominante & dégagée. La cuisine semi-ouverte donne sur l'espace dinatoire. En léger contre-bas, le salon dispose d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre parentale donnant directement sur terrasse, sa salle d'eau privative & des WC avec coin buanderie. À l'étage un large palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres & une salle d'eau avec WC. Deux des chambres disposent de couchages en mezzanine. La villa dispose également d'un garage & d'une dépendance au niveau -1, donnant directement sur le jardin. Cette dernière peut faire office d'atelier, de chambre d'appoint, de bureau ... Un emplacement rare pour ce bien parfaitement entretenu, nécessitant quelques rafraichissements.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
114 m²
Surface terrain
686 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1987
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
457 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.03 %
Taxe foncière annuelle
1 731 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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