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Réf : 2159
Sous-compromis
Exclusif
Villa de type 5, 4 chambres avec jardin & piscine à Pignan
Pignan (34570)
597 000 €
A propos de ce bien
Une rénovation haut de gamme pour cette villa sur les hauteurs en impasse. Dans un environnement calme, elle bénéficie d'une parcelle de 519 m2 exposée plein Sud. D'une surface de 50 m2, le séjour / cuisine traversant offre une triple exposition, Est, Sud & Ouest grâce à ses baies vitrées à galandage & donne sur terrasses & piscine. Habillée de vigne vierge, la terrasse couverte offre une vue sur la piscine & dispose d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une suite comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau & un bureau. L'étage dessert 3 chambres se partageant une salle de bains avec douche & baignoire. Il comprend également deux pièces de rangement offrant une surface cumulée de 30 m2 au sol. De belles prestations pour un bien en parfait état : cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur air/air gainable, poêle à bois double foyer, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries en aluminium double vitrage, fibre optique...
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
138,79 m²
Surface terrain
519 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1976
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
597 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,83 %
Taxe foncière annuelle
2 579 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
