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Réf : 2342
Villa à rénover sur une parcelle de plus de 5 300 m2 à Lavérune
Lavérune (34880)
567 000 €
A propos de ce bien
Dans un environnement arboré & préservé, en impasse, cette villa de construction traditionnelle de 1972 dispose d'une parcelle de 5 306 m2. Actuellement en dépendance, le rez-de-chaussée peut permettre d'aménager 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage le séjour & la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest en surplomb du jardin. On retrouve également deux chambres se partageant une salle de bain & un bureau. Le terrain dispose également d'une piscine, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m2 au sol (RDC + 1er étage), également à rénover. Ce dernier est idéal pour recevoir, envisager une profession libérale, ou aménager une seconde habitation. Un bien à fort potentiel entièrement à rénover, idéal pour acceuillir des animaux. Parcelle non constructible ni divisible.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34880
Surface habitable (m²)
226,56 m²
Surface terrain
5 306 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Arborée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Nombre de parking
10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1972
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
567 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
4 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
