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Réf : 2307
Villa de type 8, 6 chambres avec jardin & piscine à Lavérune
Lavérune (34880)
535 000 €
A propos de ce bien
En impasse & proche du centre du village, cette villa non mitoyenne exposée Sud-Ouest béneficie d'une parcelle de 543 m2. Le séjour de plus de 46 m2 s'ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse en bois exotique acceuillant la piscine. La cuisine séparée donne accès à une autre terrasse dinatoire. Le bien bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau & une autre bénéficie de sa propre salle d'eau. On y retrouve également deux bureaux. Au dernier étage un comble de près de 13 m2 est aménagé en salle de jeux (potentielle sixième chambre). Climatisation réversible gainée, piscine chauffée & deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien nécessitant quelques travaux de raffraichissement pour réveler tout son potentiel.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34880
Surface habitable (m²)
195,73 m²
Surface terrain
543 m²
Surface loi Carrez (m²)
195,73 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1978
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,9 %
Taxe foncière annuelle
2 600 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
