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Réf : 1933
Villa de type 5, 4 chambres avec jardin, piscine & garage à Montarnaud
Montarnaud (34570)
462 000 €
A propos de ce bien
Située dans un quartier résidentiel en impasse, cette villa de 2018 offre une surface habitable de près de 132 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour / cuisine lumineux de 39 m² ouvert sur une terrasse & piscine, une suite parentale avec salle d’eau et dressing (20,19 m²), ainsi qu’un garage d'environ 27 m² communicant avec la villa. L'étage comprend trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle de bains avec douche à l'italienne & baignoire. Construite en briques alvéolaires sur vide sanitaire, la villa est conforme à la norme RT 2012 et équipée de la climatisation réversible gainée (système de zoning). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sécurisée de 6 x 3 mètres et d'une terrasse exposée plein Sud. Le jardin offre également une surface de plus de 110 m² pouvant être exploitée en boulodrome, potager, terrain de jeux pour les enfants... Une végétalisation, notamment avec plantes grimpantes permettrait aisément de se protéger du vis-à-vis.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
131,54 m²
Surface terrain
390 m²
Surface loi Carrez (m²)
131,54 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2018
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
