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Réf : 1926
Immeuble de rapport au coeur de l'Ecusson, Quartier Saint Roch
Montpellier (34000)
420 000 €
A propos de ce bien
À deux pas de l'Église Saint Roch, cet immeuble de charme en pierres se compose de trois lots d'habitation loués en meublé (baux d'1 an) & d'un local commercial. Façade en pierres apparentes, poutres en bois d'origine, escaliers en pierres & terrazzo apportent un cachet unique. Les appartements sont équipés de fenêtres en double vitrage PVC imitation bois et de radiateurs électriques à inertie sèche récents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Actuellement, l'immeuble dégage un revenu locatif annuel de plus de 23 000 €, soit une rentabilité nette de 5% qu'il est possible d'améliorer, notamment en envisageant une location saisonnière totale ou partielle.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
104,07 m²
Surface loi Carrez (m²)
107,94 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Quartier
Centre - ?cusson
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Taxe foncière annuelle
2 514 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
