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Réf : 1550
Sous-compromis
Exclusif

Vente propriété de charme 7 pièces sur 2 291 m2 de terrain avec piscine sur les hauteurs de Balaruc-Les-Bains

Balaruc-les-Bains (34540)
840 000 €

A propos de ce bien

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une parcelle de près de 2 300 m2 exposée plein Sud. Le jardin paysagé, planté d'essences méditerranéennes, bénéficie de différents espaces : autour de la piscine une large terrasse permet d'acceuillir les transats & parasols, devant la villa & la cuisine d'été, un coin barbecue est idéal pour recevoir. Cette villa de construction traditionnelle offre un espace de vie de plus de 72 m2, ouvert sur terrasse & jardin. Lumineux & chaleureux, il mêle poutres apparentes en bois & cheminée. Séparée de la salle-à-manger, la cuisine donne accès à une cuisine d'été & une buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve également 2 chambres, une salle-de-bains & des WC. À l'étage, 3 chambres se partagent une salle de bains & des WC. Un bien de charme parfaitement entretenu, bénéficiant de nombreuses dépendances : un sous-sol intégral de près de 90 m2, un garage de 38 m2, un atelier & une pièce de stockage.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface terrain 2 291 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dominante
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 437 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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